Наша Компания входит в Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и работает в соответствии с Профессиональными стандартами и Кодексом этики Ассоциации и Российской Гильдии Риэлторов.

Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга. Купить просто, продать быстро.

Коммерческая недвижимость всегда была предметом повышенного интереса среди предпринимателей и просто людей, которые хотят выгодно вложить деньги. Однако продажа помещений, как, впрочем, и их покупка, до сих пор являются делом не простым. Для того, чтобы найти подходящий вариант и убедиться, что сделка будет оформлена надлежащим образом, а коммерческая недвижимость не доставит лишних проблем, придется потратить немало времени. Хотя есть более подходящее решение – вся коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга будет перед вами, как на ладони, если вы обратитесь в агентство недвижимости «Коммер$ант-Н». Продажа зданий окажется простой, а оформление документов будет произведено оперативно и грамотно. Для того мы и работаем, чтобы коммерческая недвижимость не вызывала неприятных ассоциаций. С нами все сделки проходят под девизом «легко и просто».

Коммерческая недвижимость – это наш профиль

Специализацией агентства «Коммер$ант-Н» является коммерческая недвижимость и любые связанные с ней сделки. Перечень оказываемых нами услуг выходит за рамки оформления документов – мы даем консультации, помогаем найти подходящие варианты, ищем оптимальные решения, чтобы продажа офисов стала выгодной, а продажа земли не заняли много времени. В коллективе компании успешно работают специалисты самого высокого класса, отлично знающие все аспекты и сложности, с которыми сопряжена продажа зданий. Для них коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга – это не объект сделки, а досконально изученная сфера. С нашей помощью быстро и без проблем могут быть совершена продажа коммерческой недвижимости различного назначения и типа:

Продажа зданий и помещений

Если вас интересует продажа зданий или вами запланирована продажа помещений специального назначения, обращайтесь к нам. Мы быстро найдем покупателя, и продажа помещений будет осуществлена по выгодной для вас цене. При этом все документы, оформление которых предполагает продажа зданий, оформим быстро и грамотно. Опытные консультанты помогут вам определиться с тем, как оптимально должна быть организована продажа коммерческой недвижимости, когда лучше всего проводить подобные сделки и сколько реально принесет вам продажа помещений.

Продажа магазинов (СПб)

Особенный интерес всегда вызывала у предпринимателей продажа коммерческой недвижимости, предназначенной для торговли. Предложение вроде бы имеется, но редко объявления с текстом «продажа магазинов СПб» содержат подходящую для вас информацию. Вы изучаете результаты интернет-поиска по запросу «продажа магазинов СПб», но тоже не находите нужного варианта. Можно долго ждать пока долгожданная сделка, содержанием которой станет продажа магазинов в СПб, благополучно будет оформлена. Все станет гораздо проще, если вы обратитесь в наше агентство. Продажа коммерческой недвижимости производится нами на выгодных для вас условиях. Все документы мы оформим самостоятельно - вы просто получаете деньги, и продажа помещений для торговли не доставляет никакой головной боли. Этим займутся профессионалы – агентство недвижимости «Коммер$ант-Н».

Продажа офисов

Коммерческая недвижимость может быть разной. И если вам понадобилась продажа офисов – значит, вы тоже наш клиент. В условиях кризиса бывает непросто найти стоящего покупателя, который готов будет заплатить за помещение хорошую цену. Но наши клиенты не знакомы с такими трудностями, потому что продажа офисов осуществляется нами по тем ценам, которые они называют. Оформление сделки занимает совсем немного времени. Вы только сообщили нам о том, что для вас стала актуальной продажа офисов, а мы уже нашли покупателя. Коммерческая недвижимость любого назначения продается нами быстро и просто. Мы не даем пустых обещаний, мы просто делаем свое дело.

Продажа земли

Продажа земли всегда связана со значительными сложностями. Множество документов, проекты, планы, справки и разрешения – из-за них продажа земли может растянуться на долгое время. Так может продолжаться до тех пор, пока этим не начнут заниматься наши специалисты. Теперь продажа земли не приносит хлопот и не требует длительных ожиданий. У вас есть надежный партнер - «Коммер$ант-Н».

Для тех, кого интересует коммерческая недвижимость, мы предлагаем индивидуальные условия работы и гибкую систему скидок. Наше агентство оказывает помощь в реализации инвестиционных проектов, содействие в оформлении документов и заключении сделок по аренде. Если вам нужна коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, вы знаете, куда обращаться. Хотите стать владельцем объектов в Болгарии и Сочи – мы тоже готовы помочь.

Вместе с нами по пути к успеху. «Коммер$ант-Н» - это ваш гарант стабильной работы.

FAQ

Мировой финансовый кризис не мог не отразиться на рынке коммерческой недвижимости, однако продажа помещений или продажа офисов сегодня осуществляется по ценам, которые не так сильно отличаются от докризисных, как цены на жилую недвижимость. Коммерческая недвижимость Санкт Петербурга также не стала исключением и достаточно упорно держится в цене. Как нам всем известно ещё со школьной скамьи, стоимость определяется спросом, потому причины разной интенсивности падения цен на коммерческую и жилую недвижимость следует искать именно в нём. Рассмотрим, почему спрос на коммерческую недвижимость не может снизиться так ощутимо, как на жилую. Во-первых, коммерческая недвижимость является для субъектов хозяйствования основой ведения бизнеса, без которой они существовать не смогут, тогда как физические лица зачастую тяжёлые экономические времена могут пережить и без покупки квартиры. Например, молодая семья может несколько лет пожить в квартире родителей, а вот предприятие без офиса или склада просто не сможет существовать. Второй фактор – крушение системы кредитования, которое больше сказалось на потребительской способности частных лиц, а не предпринимателей. Не секрет, что жилая недвижимость зачастую приобретается частными лицами в кредит, без которого купить жильё они просто не в состоянии. Субъекты хозяйственной деятельности обладают финансовыми ресурсами, которые позволяют им покупать нежилую недвижимость без кредитования. Коммерческая недвижимость Санкт Петербурга, естественно, также зависит от этих факторов.

По последним данным коммерческая недвижимость Санкт Петербурга продаётся по следующим средним ценам: продажа офисов – 3267 долларов за квадратный метр; продажа помещений для торговли – 3605 долларов за квадратный метр.

Эксперты прогнозируют, что уже через два-три года продажа зданий хозяйственного использования, в том числе продажа офисов и продажа помещений для торговли, а также продажа земли будет осуществляться по стабильно растущим высоким ценам. Поэтому коммерческая недвижимость, в том числе коммерческая недвижимость Санкт Петербурга, является крайне интересным объектом для инвестирования.

Во все времена покупка земли считалась самым выгодным капиталовложением, поскольку земля – это как территориальным, так и ресурсный базис для всей экономики, да и просто для жизнедеятельности человека. Недаром говорят: «Земля – единственное, что имеет цену». В современных условиях дополнительным стимулом для инвестирования в земельные участки, является продажа земли по ценам выше нормативных, что означает, что земельный рынок преодолел штучные нормативные ограничения и развивается по законам рынка.

Коттеджное и малоэтажное строительство в Петербурге будет развиваться высокими темпами. Продолжится освоение южного направления, которое ранее активизировалось в связи с запуском КАД.

Нашим профилем является продажа земли, продажа зданий хозяйственного предназначения, в частности продажа офисов и продажа помещений для торговли, потому что каждый из наших специалистов имеет значительный опыт работы именно в этой сфере. Мы знаем, какой широкий круг людей интересует коммерческая недвижимость Санкт Петербурга. Мы понимаем, насколько важным является наше дело. Продажа земли или продажа зданий с помощью нашей компании не занимает много времени и сил. Коммерческая недвижимость Санкт Петербурга – это досконально изученная нами сфера. Мы поделимся своими знаниями с Вами.

Помощь в кредитовании – одно из направлений деятельности нашей компании. В нашем штате сотрудников есть ипотечные брокеры - настоящие профессионалы своего дела, которые помогут Вам получить ипотечный кредит на покупку коммерческой недвижимости. С нами коммерческая недвижимость, в том числе коммерческая недвижимость Санкт Петербурга, становится доступней.

Продажа бизнеса зачастую является более сложным и длительным процессом, чем продажа зданий. Продажа бизнеса включает в себя много составных: это и продажа интеллектуальных прав, и продажа технологий, и продажа оборудования, и продажа земли, продажа зданий, продажа помещений и продажа офисов. Только основательное изучение приобретаемого объекта, как с юридической, так и с экономической стороны, позволит Вам получить желаемую прибыль. Несмотря на это, покупка бизнеса позволяет сэкономить время, а при правильном подходе - и деньги, которые необходимы для основания собственного бизнеса. Также в современных условиях интересным вариантом покупки бизнеса является франчайзинг.

Перечень предоставляемых нами услуг не ограничивается определёнными рамками. Если Вас интересует коммерческая недвижимость Санкт Петербурга, то при подборе объекта мы не только предоставим Вам полный список офисов и помещений, которые удовлетворяют Вас по цене и месторасположению, - мы проконсультируем Вас по всем сопутствующим вопросам (общая ситуация на рынке, предпочтительные объекты для инвестирования и т.п.) и поможем принять оптимальное решение.

Продажа земли или продажа зданий коммерческого предназначения (продажа офисов, продажа помещений) через риэлтерскую компанию значительно расширяет круг покупателей, соответственно увеличивая диапазон предложений. Кроме того, риэлтерская компания обеспечит надлежащее сопровождение сделки и сведёт коммерческие и юридические риски к нолю. К тому же, Вы сэкономите своё время. То же самое относится и к аренде объектов коммерческой недвижимости.

Первый шаг при покупке (аренде) объекта коммерческой недвижимости – изучение рынка. Необходимо выяснить, по каким ценам осуществляется продажа земли и продажа зданий хозяйственного предназначения (продажа офисов, продажа помещений), есть ли тенденции к росту или снижению цен и т.п. Эти действия помогут Вам определить оптимальную стоимость покупаемого объекта. Кроме того, следует использовать все возможные источники, которые сообщают о продаже недвижимости. И, конечно же, чтобы не стать жертвой мошенников, обязательно обеспечьте надлежащее юридическое сопровождение сделки.

Хотя в условиях кризиса и сдача в аренду, и продажа помещений и офисов стала более сложной, выгодно сдать в аренду помещение всё же можно. Главное – правильно определить цену объекта. Для этого нужно досконально знать рынок коммерческой недвижимости. Необходимо задействовать как можно больше источников: и печатных, и электронных, и устных, - чтобы распространить информацию о сдаваемом помещении. Кроме того, важно правильно преподнести информацию о помещении покупателю. Всё это становится возможным, если Вы обратитесь за помощью в нашу компанию.